Получить презентацию
История пространства Пайн началась в 2010 году, когда Борис Назаров, бизнесмен, идеолог и основатель проекта приехал в Калужскую область в поисках места для своего загородного дома… и остался здесь надолго.

Из небольшого сообщества друзей и единомышленников вырос уютный отель Пайн Ривер. Его территория стала центром новаторских проектов и современных подходов. Так Борис воплотил в реальность свою мечту о новом формате жизни за городом, создав на территории отеля все условия для полноценного отдыха.



Борис Назаров
идеолог проекта
О проекте
Вокруг была создана полезная инфраструктура:
кафе и ресторан, спа-комплекс, детский лагерь,
конюшня, лодочная станция, Ивент Амбар, площадка для малой авиации и воздушный шар, прогулочные дорожки.

Пайн – это больше, чем просто красивое место.
Это история любви к природе Калужской области, где густой лес создает удивительный ландшафт.
Это место, где людей объединяют общение и партнерство, переполняют новые идеи и желание воплотить их в жизнь.
Полезная инфрастуктура
В 2022 году инвесторам территории пришло понимание необходимости создания удобного места для жизни и работы в окружении природы.
Именно тогда родилась идея пространства
Пайн Ривер Хиллс.
И вместе с ней пришли партнеры…
Проект Pine River Hills на старте. В 2024 году ведётся активная застройка кластеров первой очереди Forest и начинаются работы на второй очереди Sunset.

Территория современного поселка разрабатывается совместно с ведущими производителями модульных и каркасных домов – компаниями ДубльДом, Доминов, Избург, Балтийский Зодчий, Фьорден.
Философия проекта


Философия Пайна основана на экологичном подходе к окружающей среде, на заботе о людях и животных. Она строится на принципе сохранения уникальной природы и балансе отношений с людьми.


главный архитектор проекта Пайн Ривер Хиллс (учился в Politecnico di Milano и стажировался в Голландии в бюро MVRDV) предложил инвесторам концепцию современного архитектурного стиля Барн и философию шеринга (домом и территорией)
Станислав Кашин
"Мы поставили перед собой амбициозную цель - создать пространство для жизни, вдохновляясь размышлениями о том, в какой среде сами мечтаем жить… Мы отказались от традиционного деления на участки и сгруппировали дома в кластеры. Убрали заборы, создав экологичное пространство для жизни и взаимодействия с соседями и природой.

Кластерная система в нашем поселке - это инновационный подход к размещению домов. Она учитывает максимальный комфорт и гармонию с окружающей средой, обеспечивая просторные зоны для отдыха и прогулок. Каждый кластер объединяет 5-8 домов в небольшие группы с общей парковкой. Это добавляет уют, фиксирует внимание на общности и создает благоприятную атмосферу внутри поселка.

Благодаря отсутствию заборов и оригинальной планировке территории жители поселка могут наслаждаться естественными видами и пользоваться общим пространством.

Кластеры стали ключевым элементом архитектурной концепции нашего проекта. Они подчеркивают индивидуальность каждого дома и создают уникальную гармонию с окружающим ландшафтом"






Жизнь в Пайне впечатляет и вдохновляет на творчество и бизнес идеи. Жизнь в Pine River Hills радует сердце каждого.